ブログ／家づくりコラム｜秋田・横手・大仙・由利本荘・湯沢の新築一戸建て注文住宅

#地震に強い #お役立ち情報 #全館空調 #秋田の住宅 #地域密着 #秋田の家づくり #GX志向型住宅 #内装 #インテリア #よくある質問 #家づくり体験談 #平屋 #カーテン #コーディネート #電気料金 #子ども2人 #社員

子育て世代がつくる、子どもの学習スペース

子育て世代の家づくりをたくさん見てきましたが、
私自身も小学生を育てる親です。「宿題は？」「勉強は？」
と問いかける中で、気がついたことがあります。
子ども「勉強しなさい」という前に、その環境を整えて
あげることが大切なのではないかと思いました。
子どもの勉強スタイルはきっと十人十色。
なので、どんな環境がいいのかを考えながら家づくりを
することで、子ども自身の勉強への向き合い方も変わる
のでは？と考えます。

リビング学習
先日、子どもが宿題をしながらシクシクと泣いていました。
理由は「勉強の仕方がわからない…」と。
小学生のうちは、「わからない」ことをすぐ聞ける環境
をつくってあげることで集中力の持続ができるように
思いました。わからないことを考える時間も必要ですが、
集中力が切れて別のことをしがちな小学生のうちの子供には
リビング学習が良さそうです。

ダイニングを兼ねたカウンターを広めにして、ランドセルも
しっかり置ける奥行を確保したので、勉強も遊びも、窮屈な
く出来るお気に入りの空間です。窓からの光は背負ってしま
うのでしっかり手元も明るく出来るように照明計画も。

中間の学習スペース
成長とともに親との距離も欲しくなります。なんとなく
家族に近いけど、個室じゃない中間の学習スペース
というのもあります。
サンコーホームでいう、スキップフロアや中二階。
またはロフト空間。勉強をするスペースとしての
縛りがなく、家族が共用して使えるのでずーっと
活用できる場所です。

子ども部屋
とはいえ、個室で集中して勉強したい子や年代も。
可変性を持たせることで、子どもが成長しても使え
る部屋になります。独立後は書斎や趣味部屋、
ゲストルームへ転用なども考えておきたいものです。
また、感染症等にかかってしまった時にもやはり
個室としては重宝します。いつ、何があっても
キレイにしておけるように“収納計画”をとることで
「片付けて!!」の声掛けは減るように思います。

子育てって言わなくてもいいことの連続です...
言わなくてもいいことをいうので、ストレスがたまり
罪悪感を感じます。間取りや住まいの力を借りて
子育てを程よいストレスで楽しんで頂けるよう
サンコーホームもご提案していきます。

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平屋のメリット・デメリット

最近よく『平屋』の文字を目にすることが多く
なりました。人気が再燃している平屋住宅ですが
自分達に合っているのは、平屋？それとも二階建？
メリットやデメリットについて今回は触れてみます。

平屋のいいところ
平屋の最大の魅力は、階段がないことによる「効率性」
と「開放感」です。上下の移動がないため、生活の動線
がシンプルで効率的。あれは２階で、これは1階という
ことがありません。
また、すべての部屋が同じ階にあるため、家族の気配を感
じやすく、自然と会話が生まれやすい環境になります。
さらに、建物が低いため地震や風の影響を受けにくく、
構造的にも安定しています。また、外壁塗装などのメンテ
ナンス時に足場を高く組む必要がないため、維持費を抑え
られる傾向にあります。

実際、私もロフト付きの平屋に住んでいます。
最近、足を怪我したのですが、生活スペースが1階だったので
これは良かったなと。私の友人は、加齢とともに足腰が弱る
ので階段はが欲しい！と2階建にしていました。それも一理
ありますね。また、年末年始の地震も揺れをあまり
感じることもなく…確かに1階なので感じ方は小さかったの
かもしれません。

その一方で・・・
平屋のデメリット
2階建てと同じ延床面積を確保しようとすると、単純計算で2倍の
敷地面積が必要です。また、基礎や屋根の面積が広くなるため、
建築費の「坪単価」は2階建てより割高になるのが一般的です。
平屋にするぶん、スペースを効率的に使う間取りの工夫も必要に
なってきます。
まだまだ2階建が多い中、建物自体が低いので、立地によっては
建物の中央部分に光が届きにくくなることがあります。
外光を考えた間取りや窓の配置も大切になってくるので、経験の
ある設計士とお話されることをお勧めします。
また、すべての居室が1階にあるため、外からの視線が届きやすくなります。
セキュリティ対策も重要ですね。

我が家は周囲に遮るものがないのですが、リビングに外光を取り
入れるため、西側に大きな窓を配置しています。立地によっては
なかなか配置しにくいことも。

実際に建てた家をご覧になられて自分達に合った住まいのスタイルは
どちらか検討することも参考になると思います。

サンコーホームのホームページの施工事例では
それぞれのテーマに沿った建物を検索できます。
秋田の気候風土にあった、サンコーホームの
家づくり。いろんな施工事例、見てみてください。

施工事例のページはこちらから。

#お役立ち情報 #秋田の住宅 #地域密着 #秋田の家づくり #金利 #住宅ローン #GX志向型住宅 #補助金 #社員

2026年の秋田の家づくり。【金利・補助金・性能】を考える。

雪の少ないお正月が続き、今年は久々に雪が多いと
感じていますが、数年前までは雪が多いのが
「あたりまえ」だったように思います。
住宅業界もまた、「あたりまえ」が変わりつつあり、
2026年の住宅購入事情も変化しています。

まずは、住宅ローンの「金利上昇」
ついに現実味を帯びてきました。2026年は、恐らく
長く続いた低金利時代から、金利のある時代へシフト
すると思われます。例えば
変動金利は日銀の利上げ方針を受け、主要銀行の変動金利
も緩やかな上昇傾向にあります。
固定金利はフラット35などの固定金利はすでに上昇。
将来の金利変動リスクを避けるため、あえて固定を
選ぶ層も増える傾向にあります。
また、ローン控除の延長と改正などいろいろな見直し
がされています。

そして、補助金のニュースも。補助金についてのコラムはこちら
2026年の住宅補助金の主役は「みらいエコ住宅」
GX（グリーン・トランスフォーメーション）志向型住宅
の認定を受けた住宅であれば、最大110万円（秋田のよう
な積雪地域では加算あり）の補助金が交付されます。
高性能な住宅を建築し補助金をもらう。
または、補助金で住宅性能をあげる。
補助金の使い方は様々ですが、住宅をご検討される方の
支援になります。

さらに、サンコーホームでは90周年記念キャンペーンとして
125万円得するキャンペーンも開催中です。
補助金（地域加算含む）と合わせると２５０万円もお得！

キャンペーンの詳細はこちら

サンコーホームは2026年、皆様の家づくりが幸せな
家づくりになりますよう、秋田県の住宅会社として
精一杯お手伝いさせて頂きます。

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家族で話そう、家づくりのこと。

もういくつ寝ると…いよいよ新しい年を迎えようとしています。
年末年始は、普段は仕事や学校で忙しい家族が、久しぶりに
ひとつのテーブルを囲む大切な時間。
おせち料理を囲んだり、のんびりとテレビを眺めたりする中で、
ふと「これからの暮らし」に思いを馳せる方も多いのではないでしょうか。
「そろそろマイホームを……」と考えている方にとって、
年末年始は最高の「家づくり会議」のチャンスです。
間取りやデザインを決める前に、
家族の「価値観」を話してみませんか。

年末年始に盛り上がる理由はたくさんあるのですが、
今の家の「不満」と「好き」が見えやすい
事もひとつ。大掃除をしながら「収納が足りないな」
と感じたり、家族全員が集まって「リビングが少し
手狭だね」と気づいたり。今の住まいを一番意識する
時期だからこそ、具体的な要望が出やすくなります。

長期的なライフプランを話し合える
年が明けると「今年はこんな年にしたい」という目標
を立てる方も多いはず。お子様の進学、定年後の暮ら
し、親御さんとの同居など、未来のビジョンを共有す
る絶好のタイミングです。

家づくりは楽しいことのはじまり！
意気込みすぎず、楽しく話すことが一番。

今の家で好きな場所を、新しい家でやってみたいこと
雑誌やSNSを家族で眺めてみる。

そしておすすめは、いろんな「施工事例」を見てみる。
写真で見ることで、より自分たちの理想もわかりやすく
なります。
サンコーホームはおかげさまで今年一年たくさんの
秋田にぴったりな家を施工をさせて頂きました。
施工事例のラインナップもたくさん増えているので、
この年末年始、ゆっくりじっくりご覧頂けたらと思います。
施工事例はこちら

今年も一年ご愛読いただきありがとうございました。
2026年もどうぞよろしくお願い致します。

#お役立ち情報 #秋田の住宅 #地域密着 #秋田の家づくり #金利 #GX志向型住宅 #補助金 #よくある質問 #社員

2026年リフォーム・新築をお考えの方に朗報です！補助金情報

11月末に来年度の住宅補助金について報道発表がありました。
2026年の住宅補助金制度「みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）」が、
国土交通省より発表されました。
物価高騰の影響を受ける新築住宅の購入や既存住宅の省エネ化をサポート
するため、「GX志向型住宅（GX住宅）」への支援が手厚くなっています。
2026年にリフォーム・新築をお考えの方には是非知っていてほしい補助金です。

対象になる住宅のスケジュールとしては
2025年11月28日閣議決定以降に工事に着手した物件
が対象となります。※契約日ではないです。
現在発表されている概要資料がこちらです。

細かい条件によって補助金額も変わってくるうえ、補助金額が多いことと
予算上限があるので、2026年に家づくりを考えられている方には是非
「自分の家は対象になるのかな？いくらもらえるのかな？」
を知ってほしいと思います。
また、リフォームをお考えの方も内容によっては
【最大100万円】の補助を受けられます。
補助金をもらうことで、やりたかったけど我慢していた工事も
検討できるように後押しになるかもしれません。
サンコーホームでは、補助金制度についてもしっかりお伝えでき
るので住まいに関してご計画がある方は、お気軽にご来場予約
をお待ちしています。
イベント情報はこちら
ご来場予約はこちらから

#お役立ち情報 #全館空調 #秋田の住宅 #秋田の家づくり #GX志向型住宅 #内装 #コーディネート #電気料金 #社員

湿度を考えた快適な暮らし。

家づくりで「断熱」「気密」「換気」は誰もが考える
重要テーマです。しかし、これらの性能を活かし、
実際に住む人の快適さと家の健康を支える、重要
要素の一つが「湿度」です。特に高気密・高断熱の住宅を
検討している方やお住まいの方には、改めて注目してほし
い「加湿」についてお話しします。。

「加湿」の３つのメリット
加湿の役割をご存知ですか？「乾燥するから加湿」だけでは
ないんです。
メリット1. 🏠 建物の「寿命」と「省エネ」を伸ばす
高気密住宅では、冬場に乾燥しすぎると、木材や建材が収縮し、
わずかな「隙」を生み出す原因になり得ます。また、湿度が
低いと体感温度が下がり、設定温度を上げて暖房を使いすぎて
しまう結果、無駄なエネルギー消費につながります。
適切な湿度（一般的に40〜60%）は、建材を安定させ、暖かさ
を感じやすくします。

メリット2. 🩺 家族の「健康」を守ります
湿度が40%を下回ると、インフルエンザウイルスなどの活動が
活発化し、また、喉や鼻の粘膜の乾燥により、感染症への抵抗
力が落ちると言われています。高性能住宅で換気システムが
整っていても、適切な加湿は家族の健康リスクを直接的に軽減
する重要な手段です。

メリット3. 💆‍♀️ 「肌・髪」の美容と「睡眠」の質の向上
特に女性や小さなお子様がいる家庭では切実な問題です。
乾燥は肌荒れや髪のパサつきの原因になり、夜間の喉の痛み
は睡眠の質を低下させます。加湿は、室内の快適性を底上げ
し、生活の質を向上させます。

今はオシャレな加湿器もたくさん店頭に並んでいます。
インテリアとして選ぶのも楽しいですね。バランスの良い
加湿と換気をすることで、今年の冬も快適に！

#制振 #地震に強い #お役立ち情報 #全館空調 #秋田の住宅 #地域密着 #秋田の家づくり #断熱 #社員

秋田に住む皆様への「愛」を込めて高性能住宅をつくります。

もうすぐ雪が舞う頃ですね。朝夕の寒さが
いよいよか…と冬の到来を感じさせてくれます。

近年、住宅に求められる性能は大きく変化しています。
単に雨風をしのぐ「箱」としての役割だけでなく、
そこで暮らす人々の健康と快適、そして未来を守るため
の「器」としての役割が重要視されています。

サンコーホームは、この「高性能住宅をつくる」ことこそ
が、秋田県に住まいを検討される皆様へ寄せる「愛」と
考えています。特に、厳しい冬を乗り越える必要がある雪国
において、実はとても大切なことです。

【第一の愛】健康を守る温かさと、雪国の「命綱」

雪国における冬の寒さは、単に不快なだけではありません。
それは、私たちの健康を脅かす深刻なリスクとなります。
高性能住宅の最大のメリットは、高い断熱性と気密性に
よって、家中の温度差を最小限に抑えられる点です。

ヒートショックのリスク軽減: 暖房の効いたリビングと、
脱衣所や廊下の温度差は、心臓に大きな負担をかけ、
高齢者にとって命に関わるヒートショックを引き起こ
します。高性能住宅は、家全体が一定の温度を下回る
ことなく、温度のバリアフリーを実現します。

結露・カビの抑制: 暖房で温められた室内の水蒸気が、冷え
た窓や壁で冷やされて発生する結露は、建物を傷めるだけで
なく、カビやダニの発生源となり、アレルギーや喘息の原因
にもなり得ます。高断熱・高気密化は結露を防ぎ、
呼吸器系の健康を守ります。

雪国で暮らす人々にとって、高性能住宅は、厳しい冬を快適
に過ごすための設備ではなく、命を守るため「大切な器」
です。

【第二の愛】家計を助ける省エネ性と、地域経済の活性化

雪国では、冬場の暖房費が家計を強く圧迫します。
灯油代、電気代の高騰は、地域住民の生活の質をダイレクト
に低下させる要因です。高性能にすることで、冷暖房の効率
が改善され、光熱費の見直しを実現します。

経済的な恩恵: 建てた後も続く暖房費の負担が劇的に軽くなる
なることで、経済的なゆとりが生まれます。教育やレジャー、
食費など、他の消費に振り向けることができます。

災害時の強さ: 災害などでライフラインが途絶した場合でも、
断熱性の高い高性能住宅は、一時的に熱を逃がしにくく、
生命維持に必要な温度を保つための時間を稼いでくれます。
家計に優しく、地域にも優しい住まいは、「経済的な愛」
であり、「備えの愛」でもあります。

【第三の愛】安心をもたらす耐久性と、多雪地域への配慮

雪国では、一般的な住宅以上に、建物そのものの「強さ」
が求められます。

積雪荷重への対応: 多雪地域特有の重い積雪荷重に耐えうる
高い構造強度や、雪下ろし作業を軽減するための屋根設計
は、高性能住宅の重要な要素です。

長寿命化による安心: 湿気や寒暖差による建材の劣化を防ぎ、
メンテナンスコストを抑えながら、次の世代まで安心して
住み継げる「長寿命な家」を実現します。
これは、家族を守り抜く「安心の愛」であり、次世代に資産
を残す「繋がる愛」です。
秋田にぴったりな家づくりを考える事で、そこに住まうご家
族の暮らしの質が向上します。

サンコーホームでは高性能×高いコスパを実現した、
28坪1980万円～実現可能な「NICO」の見学会が12月に
４棟ご見学いただけます。
高性能とは？？とお考えの方に是非おいで頂きたい会場です。
イベント情報はこちらをクリック！

#制振 #地震に強い #お役立ち情報 #全館空調 #秋田の住宅 #地域密着 #秋田の家づくり #協力業者様

②地震に備える家づくり【住友ゴム工業さんのお話】

この一週間でもだいぶ天候が変わりやすい
気がしています。寒暖差が激しいので、
体調管理に気をつけたい季節ですね。

今回は、前回に引き続き制振ダンパー
について、【住友ゴム工業株式会社】さん
からご投稿いただきましたのでご紹介
させて頂きます。

◆地震に備える家づくり──制震ダンパーの力◆
～「耐震」だけでは足りない？進化する地震対策～

制震ダンパーを製造・販売しています、
住友ゴム工業です。
今回は「メンテナンス」と「耐久性」について
です。前回の記事はこちら。

メンテナンスフリー
一度設置すれば、部品交換や点検などのメンテナンス
が不要。90年間性能を維持※２できる設計となって
おり、長期的な安心を提供します。
（※２住友ゴム工業にて実施の促進劣化試験の結果による）

高い耐久性と信頼性
住友ゴム工業が橋梁や高層ビルで培った技術を住宅
用に応用しており、信頼性が高い製品です。
その他、熊本城や京都の東本願寺など、歴史的建造
物にも同技術が採用されています。

制震ダンパーは、地震の多い日本において、
家族の安心・安全と住まいの価値を守るための重要な
アイテムです。より快適で豊かな暮らしを実現する
ことができます。
地震対策は「いつか」ではなく「今」考えるべきもの。
MIRAIE Σは、見えないところで家族の命と財産を守る、
頼れるパートナーです。

◆揺れに挑む「MIRAIE Σ」振動台実験が証明した、未来の安心◆
2024年12月、京都大学防災研究所で住友ゴム工業が
開発した制震ダンパー「MIRAIE Σ」振動台実験が
行われました。（2024年元日に発生した、能登半島地震の地震波相当で実施）

実験に使用された地震波は、2024年に石川県珠洲市
で観測された震度6強相当の揺れ。この地震波を用
いて、耐震等級3相当の住宅に対して繰り返し加振
が行われました。

結果は驚くべきものでした。

MIRAIE Σを装着していない住宅は、わずか2回目の
加振で安全限界（層間変形角1/30rad）を超え、倒壊
レベルに達しました。

一方、MIRAIE Σを装着した住宅は、10回の加振にも
耐え、安全限界を超えることはありませんでした。
繰り返しの地震に対する圧倒的な耐性が証明された
のです。

⇒MIRAIEΣ　振動台実験について住友ゴム工業HPのリンク
いかがでしたでしょうか。
一回の大きな地震で耐えることも大切ですが、繰り返される余震
による建物の影響を考える事も大切ということがとってもよく
伝わってきます。
この制振ダンパーをショールーム
で実際にご体感頂けます。
効果を感じてみたい方は、是非ショールームへご来場
ください。

各エリアのショールームのご案内はこちらから。

#制振 #地震に強い #お役立ち情報 #全館空調 #秋田の住宅 #地域密着 #秋田の家づくり #協力業者様

地震に備える家づくり―制振ダンパーの力ー【住友ゴム工業さんのお話】

新米が市場に並びはじめ、収穫の秋を
感じますね。秋になると感じることは
もうひとつ。変わりやすい天候による
自然の力。
今回は、当社でも採用している制振ダンパー
について、【住友ゴム工業株式会社】さん
からご投稿いただきましたのでご紹介
させて頂きます。

◆地震に備える家づくり──制震ダンパーの力◆
～「耐震」だけでは足りない？進化する地震対策～

制震ダンパーを製造・販売しています、
住友ゴム工業です。
今回は一般的な「制震の役割」と「主なメリット」
についてお話させて頂きます。

日本では、地震対策として「耐震構造」が長く
主流でした。しかし、近年の大地震では、
耐震だけでは建物の損傷を防ぎきれないケースも
増えています。そこで注目されているのが、
「制震」技術です。

制震とは、建物に加わる地震の揺れを吸収・減衰
させることで、構造体へのダメージを軽減する
仕組み。地震は一度きりでは終わりません。
余震、本震、そしてまた余震──そのたびに
家はダメージを蓄積していきます。
そこで大きな役割を果たすのが「制震ダンパー」
です。

それでは、サンコーホーム様に標準採用して頂い
ています、住友ゴム製の制震ダンパー
「MIRAIE Σ（ミライエシグマ）」のメリット
についてお伝えしていきたいと思います。

【MIRAIEΣの主なメリット】

1. 地震の揺れを吸収
特殊な高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れ
を効率的に吸収・減衰。2024年の能登半島地震
では、震度7の揺れを受けたにもかかわらず、
ミライエを導入した住宅は「全壊・半壊ゼロ」
※１という実績があります。
（※１住友ゴム工業の把握している範囲において）

⇒能登半島地震後のお施主様インタビュー動画のリンク

2. 繰り返しの地震にも強い
高減衰ゴムの復元力や繰り返し性能により、何度も
来る余震にも効果を発揮し、建物の変形や損傷を
抑えることで、耐力壁の損傷を防ぎます。
これにより新築時の高い耐震性能を長寿命化することが
でき、将来的な売却や相続を考える際にも
大きなメリットとなります。
～今回はここまで。

次回は、メンテナンスや耐久性についてお話頂きます。
サンコーホームではこの制振ダンパーをショールーム
で実際にご体感頂けます。
効果を感じてみたい方は、是非ショールームへご来場
ください。

各エリアのショールームのご案内はこちらから。

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相性◎✨吹抜けと全館空調のある暮らし

稲刈りも間近にせまり、黄金色の
田んぼが見れなくなるなぁとしみじみ
思う今日この頃。
大雨が稲刈り前に降らないことを願う
ばかりです。

今回は施工事例のご紹介です。
サンコーホームでも人気の吹抜けは、
全館空調との相性が◎。建物の性能と
開放感がちょうどいい具合にマッチング
してるからです。今日はそんな最新の
施工事例をご紹介します。

コンセプトは
「こだわりの造作と吹き抜けで開放感のある家」
吹き抜けは、上下の空間をつなぎ、家全体
をひとつの大きな空間で満たしてくれます。
大きな窓が季節や時間の移り変わりを静か
に教えてくれます。

その空間を彩る、細部にまでこだわった
造作の数々。造り付けの棚や、温かみの
ある素材など、どれもが住む人の暮らし
に寄り添うようにデザインされています。
吹抜けも素敵ですが、フルフラットキッチンも
とっても素敵です。

施工事例ページには、他にも写真が掲載されて
いるのでよかったらご覧になってみてください。
施工事例ページはこちらから